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  • 台湾桃园房价2020年涨幅巨大其中数小桧溪最为亮眼
  • 作者:管理员 发布日期:2021-11-23点击率:
  •   快速导读:官方统计,台湾桃园区大有地区去年房价为区域内10大生活圈中古大楼涨幅最亮眼,超过艺文特区等处。在地房仲观察,最大功臣为一旁的小桧溪重划区带动,同样一千万预算,在大有地区可比小桧溪重划区多买一房,亲民房价带动购买意愿,连带使房价上涨。

      根据桃园不动产交易e指通统计实价资料,桃园区10个生活圈中大有地区的表现最亮眼,去年全年中古大楼的交易均价为19.42万,前年同期为17.92万,涨幅最高为8.4%。

      大有生活圈涨幅最大,信义房屋大业民光店店长黄雪甄分析原因,最大的功臣是受车程距离约1分钟的小桧溪重划区带动,许多买方到小桧溪重划区看过预售案场后,还是会介意预售屋还看不到实际房屋状况,且生活机能也尚未发展,因此就近到大有地区找成屋,具备完善的生活机能。

      另一原因则是总价考量,有许多购屋族群到小桧溪重划区找房,发现若以同样一千万预算,在小桧溪重划区只能买到2房,而到大有地区则能买到3房。黄雪甄表示,小桧溪重划区单坪开价高达3字头,而大有地区的20年中古大楼则在2字头。

      受到需求影响,大有生活圈从去年的每坪单价20万,上扬至每坪单价23-24万台币。

      此外,因小桧溪重划区的规划,打通民光东路与民光路,黄雪甄说明,大有地区的居民可直接从民光东路接春日路,并到中正路的捷运绿线站,让当地民众除了搭火车,骑车5分钟就能搭捷运,交通选择上更加分。